Vymáhání nájemného a služeb
Vymáhání dlužného nájemného za byt, nebytové prostory a služby.
Najít advokáta na tuto službuO službě
Jako pronajímatel máte právo na řádné placení nájemného. Pokud nájemce neplatí nájem nebo služby, můžeme vám pomoci s vymáháním dlužných částek i případným vyklizením. Máme zkušenosti s byty, nebytovými prostory i rekreačními objekty.
Co pro vás uděláme
- Upomínka nájemce a výzva k zaplacení
- Výpověď nájemní smlouvy při neplacení
- Žaloba na zaplacení nájemného
- Žaloba na vyklizení bytu/prostor
- Zajištění nároku na majetku nájemce
- Zastoupení v exekučním řízení
Kdy tuto službu potřebujete
- Nájemce neplatí nájem nebo služby
- Máte prodlení více než 3 měsíce
- Nájemce odmítá komunikovat
- Chcete vypovědět nájem
- Potřebujete vyklidit byt
- Dluh narůstá
Jak proces probíhá
Přezkoumání nájemní smlouvy
Výpočet dlužného nájemného a služeb
Upomínka a výzva k úhradě
Výpověď nájemní smlouvy (při dlužném nájemném)
Podání žaloby na zaplacení a vyklizení
Soudní řízení
Exekuční vyklizení a vymáhání dluhu
Často kladené otázky
Kdy můžu vypovědět nájem za neplacení?
Když nájemce neplatí nájemné nebo úhrady za služby alespoň po dobu 3 měsíců, nebo je v prodlení za kratší dobu, ale opakovaně. Výpověď musí být písemná a obsahovat konkrétní důvody.
Jak dlouho trvá vyklizení bytu?
Soudní řízení o vyklizení trvá typicky 6-12 měsíců. Po pravomocném rozsudku následuje exekuční vyklizení, které může trvat dalších 3-6 měsíců. Celkově je to tedy proces na 12-18 měsíců.
Můžu vyklidit nájemce sám?
Ne, svémoc je zakázána. Musíte postupovat přes soud a následně přes exekutora. Jakékoliv násilné vyklizení bez soudního rozhodnutí je protiprávní a může vést k trestnímu stíhání.
Potřebujete pomoc?
Najděte si advokáta specializujícího se na vymáhání nájemného a služeb.
Najít advokáta